Witam!

Właśnie kupiłem mieszkanie w stanie deweloperskim i oczywiście chciałbym je wykończyc.

Oto lista robót:

60m2 paneli

25m2 terakoty

łazięka 10m całkowicie do zrobienia + WC ( wanna + kabina + kibel podwieszany + umywalka )

montarz 5 drzwi ( 1 przesuwane )

oraz myślalem nad sufitem podwieszanym w laziece i kuchni

+ pomalowanie calego mieszkania na bialo

Jesteśmy młodym małrzeństwem i niewiemy jak sie do tego zabrac. Mam na ten cel przeznaczone max 15 tys.

Pozdrawiam serdecznie,

Adam

szukasz informacji o tym jak klasc panele i plytki ?

przypuszczam ze nie. jezeli chcesz oszczedzic sobie pieniedzy oraz stresow, wykonawcy szukaj juz teraz a umawiaj sie na zime to da ci czas na wybranie kogos solidnego a nie paproka z lapanki. popytaj znajomych moze ktos kogos zna, kogos kogo moze poreczyc, zobacz efekty pracy fachowca, pytaj o referencje, umowe, narzedzia i pamietaj wszyscy jestesmy tylko ludzmi. pros o wycene z gory (przy stanie deweloperskim jest to wykonalne), kazdy dodatkowy "wymyslunek" czy zmiane koncepcji najpierw dogadaj finansowo, zadnego "dogadamy sie" czy "bedzie pan zadowolony" - pamietaj - nikt nie pracuje za darmo a roboczogodzina kosztuje. konkretnego glazurnika mozesz znalesc np na www.glazurnicy.pl - to portal branzowy na ktorym znajdziesz samych fachowcow glazurnikow - pozatym zawsze jak cos pojdzie nie tak mozesz wykonawce tam "obsmarowac" a koledzy juz mu sie dobiora do "d..."

pozdrawiam i zycze powodzenia

powiem jedno.15tyś to nawet na materiały nie starczy,a gdzie robocizna.policz sobie dokładnie i odłóż więcej kasy bo robota stanie nawet nie w połowie.podpowiem ci że w samą łazienke z robocizną można wtopić jak dobrze pójdzie ok 8tyś

łukasz

powiem jedno.15tyś to nawet na materiały nie starczy,a gdzie robocizna.policz sobie dokładnie i odłóż więcej kasy bo robota stanie nawet nie w połowie.podpowiem ci że w samą łazienke z robocizną można wtopić jak dobrze pójdzie ok 8tyś

Zgadza się nic dodać nic ująć , nawet jak zimą będziesz chciał robić to tobie kasy zbraknie na materiały i na robocizna , poza tym to Warszawa a tutaj jest robocizna droga

Ścian na pewno nie trzeba szpachlować ?

15 tys to jest na materiał czy na robociznę ?

Witam!

Już wszystko wyjaśniam.

Te 15tys to tylko za robociznę, materiały oczywiście swoją drogą.

Tak, myślę że ścian nie będzie trzeba szpachlować.

Niestety zależy nam na czasie, wiec do zimy ciężko byłoby czekać, ponieważ chciałbym z żoną wmiare szybko się wprowadzić. Jednocześnie zależy nam, aby praca została solidnie i fachowo wykonana abyśmy nie musieli za np. parę lat wzywać kogoś innego do poprawek i wydawać dodatkowe pieniądze. Nieukrywam też, że dobrze byłoby aby całą prace wykonała jedna osoba najlepiej z kilkuletnim doświadczeniem ( jako gwarancji dobrze wykonanej pracy ) najszybciej jak to możliwe ( od rana do nocy )

Oczywiście gdyby wypisane tutaj "wymagania" były za duze jak na 15 tys to proszę nas uświadomić ile miej więcej musielibyśmy dołożyć.

Z góry dziękuje za każdą pomoc

Pozdrawiam serdecznie,

Z tego co Pan pisze to spokojnie da się to zrobić w 15 tys(netto) zł za robociznę łącznie z malowaniem na gotowo . Chyba ze łazienka jest bardzo skomplikowana.

Jeśli chce Pan to wykonać szybko proponuje zatrudnić brygadę 2-3 osobową bo troszkę pracy jest do zrobienia.

Najlepiej umówić się z kimś żeby to zobaczył i wycenił na forum to cała taka dyskusja to takie ble-ble

Bez żadnej ściemy musi pan przygotować ok 30tyś na cały remont , to są ceny Warszawskie koledzy mogą sobie wypisywać co chcą ale prawda jest taka . Też nie jedna osoba, tak jak by pan chciał tylko ekipa jeśli panu zależy na czasie . Jedna osoba do remontu to se może palcem w nosie podłubać .

15tys wystarczy za robocizne 2 dobrych fachowcow i za miesiac sie morzesz wprowadzic juz robilem taki remont w mieszkaniu 120m

Pozdrawiam i zycze solidnych fachowcow

witam serdecznie jezeli chodzi o liczbe ludzi to oczywiscie minimum 2 ludzi polecam glazurnika i dobrego stolarza prowadzilem kilka takich wykonczen w anglii i niemczech nadal to robie i te dwa fachy sa moim zdaniem bardzo dobrym duetem do takich wykonczen pozdrawiam i zycze powodzenia

Proponuje Panu zatródnić fachmenów z innego regionu Polski, ponieważ wykonają usługe taniej i napewno też fachowo.

I napewno tez spieprzą robotę proponuję wziąć firmę sprawdzoną

Dajecie sporo dobrych rad, to tobrze ale nie wspomnieliście o bardzo ważnej rzeczy- KWALIFIKACJE PANOWIE !!! a nie jakieś pseudomajstry samouki. Trzeba wyeliminowac tych "penerów budowlanych"

"polecam glazurnika i dobrego stolarza prowadzilem kilka takich wykonczen w anglii i niemczech "

Sam byłem za granicą w pracy i powiem Wam, że 99% ludzi którzy tam pracują to papudraki i samouki. Tam nie trzeba zbyt wiele umiec. W kraju są wyższe standardy

Witam Sz.Panie Adamie,za wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim to realny kosz 200-450 zł za m2 powierzchni użytkowej,dokładna wycena po określeniu przez Pana co dokładnie chce mieć Pan-ństwo wykonane?z jakich materiałów?i w jakim standardzie?oraz czy będą nietypowe zabudowy?obudowy?.Najlepiej na takie zapytania odpowie wykonawca na miejscu zlecenia,bo trudno jest coś określić bez wizji na miejscu,a i jak wykonane śą tynki?to dopiero okazuje się po tym jak zaświecimy halogenem 500-ką,i dopiero wtedy można coś powiedzieć,ale z własnego doświadczenia odpowiem Panu że prawie każde tynki są do poprawienia-przeszpachlowania gładzią.Najlepiej też jest popytać znajomych o wykonawcę aby nie mieć problemów,lepiej dłużej szukać jak w parę dni stracić kasę.A pseudo flachowców u nas mnogo.Pozdrawiam.

Fphu Mirosław Zienke

Witam Sz.Panie Adamie,za wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim to realny kosz 200-450 zł za m2 powierzchni użytkowej,dokładna wycena po określeniu przez Pana co dokładnie chce mieć Pan-ństwo wykonane?z jakich materiałów?i w jakim standardzie?oraz czy będą nietypowe zabudowy?obudowy?.Najlepiej na takie zapytania odpowie wykonawca na miejscu zlecenia,bo trudno jest coś określić bez wizji na miejscu,a i jak wykonane śą tynki?to dopiero okazuje się po tym jak zaświecimy halogenem 500-ką,i dopiero wtedy można coś powiedzieć,ale z własnego doświadczenia odpowiem Panu że prawie każde tynki są do poprawienia-przeszpachlowania gładzią.Najlepiej też jest popytać znajomych o wykonawcę aby nie mieć problemów,lepiej dłużej szukać jak w parę dni stracić kasę.A pseudo flachowców u nas mnogo.Pozdrawiam.

p. Mirosławie wykończenie mieszkania deweloperskiego to koszt od 450zł m2 w Warszawie .

Podałem tu koszty realne takie jak biorą fachowcy czy firmy na rynku w Warszawie . Poniżej 450 zł/m2 trzeba sobie szukać przyjezdnych

WITAM Pana.Wykończeniem mieszkań zajmuję się od 20 lat na terenie w-wy i okolic.Myślę że jeśli nie ma gładzi gipsowych to spokojnie zmieścisz się Pan w tych 15 tyś zł.

Każda Pliszka swój ogonek chwali -wiadomo fachowcy -wiadomo Warszawa więc musi być drożej ,ale bądżmy bardziej elastyczni i ugodowi dla klientów pod względem cen.Nie mówię o pracy za darmo ,ale o negocjowaniu cen za robociznę oraz wykonaniu niektórych prac przy użyciu tańszych materiałów/tańsze nie znaczy gorsze/.Pan Adam zapewne oczekiwał jakiejś dobrej rady jak się uporać z problemem,a wszystko co uzyskał to,że musi dołożyć następne 15000 i będzie cacy.Znajdzie się fachowców wielu co mu wykończą mieszkanko.Pozdrawiam Pana Adama i wszystkich ceniących się fachowców Kamińska Alina.

ja wykonuje remonty w środku i nie wachluje cenami ani nie wymyślam,

Klient pewnie dawno zrobił mieszkanie a my tu dalej kotleta odgrzewamy

co do wypowiedzi ze trzeba miec kwalifikacje, ja zajmuje sie remontami od 8 lat jestem samoukiem pracowalem z wieloma osobami z kwalifikacjami i powiem jedno hahaha zenada polowe tego co ja nie umieli a nawet nie mieli pojecia co do pewnych prac gdyz nie nauka teoretyczna robi fachowca ale duza ilosc praktyki wiec nie obrazaj pan tych niewykfalikowanych bo napewno nie masz sie do nich co rownac skoro ich obrazasz i nie masz pracy i siedzisz w domu bo nie masz wystarczajaco praktyki. a co do tego remontu jest sezon zimowy i zapewniam was ze jeden fachowiec zrobi to spokojnie za jakies 13500 aby przejsc lagodnie zime ten okres jest niesprzyjajacy dla fachowca ja za 13500 podjal bym sie tej parcy

Lubie takich co się chwalą strasznie , ile to oni nie pracują w budowlance jacy są uzdolnieni .

A przychodzi co do czego ...................... no 

później klient wypisuje jaki on jest itd.  Panowie czyny i jescze raz czyny a nie słowa .

Bo to staje się nudne i jedno tematyczne .

Panie zmien pan te zdjecia z netu bo sa nudne a czyny mowia same za siebie otworzylem tu strone z ciekawosci a nie jak pan z przymusu bo nie masz pan roboty ja pracuje z samych polecen i kolega tez ten co twierdzi pan ze sie chwali,,,jak co do czego przychodzi fachowcy wykwalifikowani mowia klienta,, nie da sie to nie mozliwe,, a przychodzi ktos inny kto chodz nie jest fachowcem wykwalifikowanym poprostu to robi a to cuda co nie prosze pana

a tak przy okazji panie ABC REMONTY co to znaczy ze wykonuje pan prace konserwowe czyli co konserwy pan produkuje czy moze chodzilo o prace konserwacyjne